Comentario Junio 2022
Buenas a todos, compañeros. Se nos fue la primera mitad de 2022 y no sé a ustedes, pero a mí se me ha ido volando. En un mes donde los Mercados nos han robado un poco más de libertad para el futuro, tengo que destacar 2 cosas: mes con más ingresos del año por la paga extra, ahorro "forzado" y planificación de las vacaciones.
Si el mes pasado comenzara mi comentario del mes hablando de mi ortodoncia, este no iba a ser menos. Estaba planificada la cita para este mes de junio pero finalmente me he echado para atrás. Hay otro dentista que me propone otras cosas y he me he decidido por esta segunda oferta. ¿Problema? No tendré el aparato hasta el próximo mes de Septiembre. Ya les iré contando porque es una cantidad considerable y es lo que nos atañe aquí. De momento, posponemos el pago y "ahorramos forzados".
Por lo demás, el mes de junio ha sido de planificación. Mis vacaciones están a la vuelta de la esquina y este 2022 me voy a Ibiza a pasar unos días con los amigos. A ver qué nos depara la tierra del famoso twittero HooL (@HooLinvestor).
No he mirado absolutamente nada el Mercado y no saben qué feliz me pone esto. Saber que las Bolsas están cayendo y no abrir si quiera MyInvestor para ver cómo está repercutiendo a mi Cartera lo considero una señal de seguridad y convicción en la estrategia de inversión que estoy siguiendo. Teniendo bien marcado el plazo de inversión no hay vaivenes que nos desestabilicen psicológicamente.
Así que resumiendo, Junio se me ha ido trabajando, planificando mis días de Ocio y haciendo caso omiso a la entrada y salida de capital de las Bolsas.
Inmobiliario
Algo que sí he hecho ha sido recuperar las lecturas de los posts de Inversor Directivo (@Inversor_Direct en twitter). Como saben, me gusta ser previsor y se acerca una revisión del contrato de alquiler con mi inquilina. Quiero estar bien preparado porque tengo que negociar con ella una subida del alquiler.
La inflación está desbocada y he estado buscando en los principales portales de viviendas y no se encuentra a penas vivienda disponible y menos aún a un precio menor que el que cobro yo a mi inquilina. Como tarea tengo revisar bien el tema de la usura (como bien me advirtieron por la comunidad de twitter) para no "liarla" en este apartado.
Ingresos y gastos
Ingresos: 2.790,56€ Gastos: 1.661,98€
Ahorro: 1.128,78€
Junio es de momento el mes que ocupa el 2º lugar en la lista de mayor gasto mensual. La mayor culpa la tiene la planificación de las vacaciones, como bien dije en párrafos anteriores. Por su parte, la paga extra de verano hace que sea el mes con mayores ingresos de todo el año.
La tasa de ahorro mensual es del 40,44%
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Cartera de fondos
- iShares Developed World Index Fund (IE) D Acc EUR: -6,09% este mes
- Vanguard U.S. 500 Stock Index Fund EUR Acc: -5,58% este mes
Compras realizadas:
Durante el mes de Junio realicé las siguientes compras por un valor total de 650€:
- +550€ en el Fondo de iShares Developed World
- +100€ en Bitcoin
Ten en cuenta en esto https://www.ocu.org/fincas-y-casas/gestion/alquiler/analisis-gratis/2022/03/limite-a-las-subidas-de-rentas-de-alquiler y que por lo tanto, aún siendo un pequeño propietario, no vas a poder subirle más de un 2% (porque no te va a aceptar una subida mayor o sería tonto).
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